東京都大田区の施工事例

東京都大田区　Ⅰ様邸　外壁塗装・防水工事・タイル工事・竹垣撤去が完工しました

使用塗料　日本ペイント　タイル：ファイングラシィＳｉ　外壁：パーフェクトトップ

築３０年程、重量鉄骨３階建て、ＡＬＣ造２面タイル、２階部分に雨漏れが発生していた建物です

梯子が届かないので、バルコニー等から身を乗り出して覗く程度しか出来ない状況です・・・

いくつか怪しい箇所はありますが、３階傾斜の下場あたりが一番怪しい場所でした！！

建物全体のタイル目地が、写真の通りスカスカな状態です・・・　いずれにせよ足場を掛けて点検が必要な状況です！！

施主様と打合せの結果、すべてのタイル目地打ち、タイルコーティング、屋上やバルコニーの防水、シーリング打ち替え

ＡＬＣ面の塗装、その他塗装、施工に際し障害になる１階の竹垣解体撤去を行います！！

洗浄後にタイル職人が目地打ち ～ タイル面を拭き取り ～ 乾燥すれば目地打ち完成！！

２面がタイル貼りなので、面積も多く大変な作業ですが、後から不具合が出ないように慎重に作業しないといけませんね！！

タイル伸縮目地や窓廻り目地の打ち替え ～ タイルコーティング（ファイングラシィＳｉ）１回目

タイルコーティング（ファイングラシィＳｉ）２回目 ～ タイルコーティング完成

タイルコーティングは、タイルを保護する役目とタイル目地を保護する役割があるので、今回は必須工事です

屋上や２階３階バルコニーは、ウレタン塗膜密着防水で仕上げました

排水ＶＵバンドは亜鉛バンドで錆びていたので、ステンレス製のＶＵバンドに交換

施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工後

見える２面はタイル貼り、残り２面はＡＬＣ外壁なので、施工前後が分かりづらいですが、施工後の方がコーティングの光沢が出ています

今回は、雨漏れに悩まれていたお宅でした！！　経過を経て結果が分かりますが、考えられる箇所はすべて直しましたので、

雨漏れも改善出来たのではないかと思います（＾－＾）　お客様ありがとうございます

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東京都大田区　Ｉ様邸　外壁塗装・屋根塗装工事が完工しました

使用塗料　日本ペイント　外壁：パーフェクトトップ　屋根：ファインパーフェクトベスト

築１０年、某住宅メーカーのお住まいで、高さのある２世帯住宅です

経年変化、自然風化による劣化で、紫外線による日焼け、目地劣化、藻の付着などが発生しています・・・

外壁下塗り塗布　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　外壁中塗り塗布

屋根下塗り塗布　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　屋根縁切りタスペーサー挿入

外壁上塗り塗布　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　屋根中塗り後 ～ 屋根上塗り塗布

雨樋、破風、軒天、外階段鉄部、水切り等々・・・　附帯箇所もキレイになり完成です

施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工後

北側玄関で、南側がのり面で日当たりバツグンな立地に建っています！！

実際に足場を掛けて作業してみると、想定以上に南面の劣化が進んでいました・・・

人間が浴び続けると、シミや皮膚ガンの原因にもなる、強力な紫外線から建物を守る事はやはり重要ですね！！

ラジカル制御の 【 パーフェクトトップ 】 は紫外線に強く、おすすめの最新塗料です（＾－＾）

お客様ありがとうございます

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東京都大田区　Ｅ様邸　外壁塗装・フェンス工事が完工しました

使用材料　外壁：日本ペイント パーフェクトトップ　　フェンス：リクシル ハイスクリーンフェンスＢ型

今回は、築３０年程、木造モルタル２階建て、外壁塗装と目隠しフェンス取付のご依頼です

施工前の状況は、紫外線によるチョーキング、多すぎる無数のヒビ割れが発生していました・・・

著しいヒビ割れのため、下塗りを砂骨ローラーに変更して「パーフェクトフィラー」を厚塗りしました！！

さざ波模様になりますので、既存の模様から少し変わりますが、クラックへの追従性をアップさせる為、この工法が最適です（＾－＾）

中塗り ～ 上塗り後、雨樋、雨戸戸袋、トタン類など附帯箇所塗装

施工前

施工後

塗装工事完工後、フェンス工事施工中

フェンス工事完成

奥様のリクエストで、外壁が薄いピンク色になり可愛らしい感じになりましたね（＾－＾）

目隠しフェンスも、背の高いハイタイプなので、強風時を考慮して柱を５本入れ頑丈に造りました！！

お客様ありがとうございます

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