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東京都大田区 Ⅰ様邸 外壁塗装・防水工事・タイル工事が完工しました

東京都大田区 Ⅰ様邸 外壁塗装・防水工事・タイル工事・竹垣撤去が完工しました

使用塗料 日本ペイント タイル:ファイングラシィSi 外壁:パーフェクトトップ

築30年程、重量鉄骨3階建て、ALC造2面タイル、2階部分に雨漏れが発生していた建物です

 

梯子が届かないので、バルコニー等から身を乗り出して覗く程度しか出来ない状況です・・・

いくつか怪しい箇所はありますが、3階傾斜の下場あたりが一番怪しい場所でした!!

建物全体のタイル目地が、写真の通りスカスカな状態です・・・ いずれにせよ足場を掛けて点検が必要な状況です!!

 

施主様と打合せの結果、すべてのタイル目地打ち、タイルコーティング、屋上やバルコニーの防水、シーリング打ち替え

ALC面の塗装、その他塗装、施工に際し障害になる1階の竹垣解体撤去を行います!!

 

洗浄後にタイル職人が目地打ち ~ タイル面を拭き取り ~ 乾燥すれば目地打ち完成!!

2面がタイル貼りなので、面積も多く大変な作業ですが、後から不具合が出ないように慎重に作業しないといけませんね!!

 

タイル伸縮目地や窓廻り目地の打ち替え ~ タイルコーティング(ファイングラシィSi)1回目

 

タイルコーティング(ファイングラシィSi)2回目 ~ タイルコーティング完成

タイルコーティングは、タイルを保護する役目とタイル目地を保護する役割があるので、今回は必須工事です

 

屋上や2階3階バルコニーは、ウレタン塗膜密着防水で仕上げました

 

排水VUバンドは亜鉛バンドで錆びていたので、ステンレス製のVUバンドに交換

 

施工前                           施工後

 

見える2面はタイル貼り、残り2面はALC外壁なので、施工前後が分かりづらいですが、施工後の方がコーティングの光沢が出ています

今回は、雨漏れに悩まれていたお宅でした!! 経過を経て結果が分かりますが、考えられる箇所はすべて直しましたので、

雨漏れも改善出来たのではないかと思います(^-^) お客様ありがとうございます

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