千葉県の施行事例

千葉県市原市　Ｓ様邸　外壁塗装・屋根塗装・大工補修工事が完工しました

使用塗料　日本ペイント　外壁：パーフェクトトップ　屋根：ファインパーフェクトベスト

今回のお住まいは、築３５年以上、木造モルタル２階建て、屋根は陶器瓦ではなくセメント瓦の建物です

築年数なりですが、木部を多く使用していますので、劣化が顕著に出てしまってますね・・・

モルタルは著しいチョーキングやヒビ割れも見受けられる状況でした・・・

軒天は費用を抑えるため、ダメになった箇所のみ１０数箇所程度、ベニア上貼りしました！！

屋根は陶器瓦と違いセメント系なので、下地材がグングン吸い込みますね（＾－＾）

屋根下塗りが乾いたら、中塗り上塗り（ファインパーフェクトベスト）２回重ね塗りします

外壁も下塗り（モルタル専用パーフェクトフィラー）塗布

外壁下塗りが乾いたら、中塗り塗布（パーフェクトトップ） ～ 上塗り塗布（パーフェクトトップ）

施工前

施工後

木部を多く使用しているお住まいは定期的な塗装をしておかないと、今回のように大工を入れる事になります！！

軒樋が影にならず、紫外線が当たり傷んでしまう破風切妻部分、片流れの部分をお手入れ不要のガルバリウム鋼板で巻く事も出来ます

もちろん全ての破風板をガルバリウム鋼板で巻く事も出来ますが、同時に雨樋全交換が必須になります

木部の塗装に頭を傷めている方は、良い解決策になりますね！！　もちろん費用は掛ってしまいますが・・・(^_^;)

お客様ありがとうございます

タグ: 千葉県市原市, 市原

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千葉県松戸市　Ｋ様邸　外壁塗装・屋根塗装工事が完工しました

使用塗料　日本ペイント　外壁：パーフェクトトップ　高意匠サイディング：ＵＶプロテクトクリアー　屋根：ファインパーフェクトベスト

築１０年程、木造サイディング２階建て、新築から初めて塗り替えするお住まいです

玄関廻りが高意匠サイディングで、模様を残すためクリアー塗装、その他は通常塗装で施工する事になりました

５０邸ほどの大型分譲地で、過去に多くのお住まいを施工させていただきました（お隣も当社のお客様です）

この分譲地内、ほとんどの建物に共通しているのが、付け柱や化粧帯などの塗装が激しく剥離してます・・・

塗装無しタイプの窯業系材質に、新築時に現場塗装した時の塗装方法が原因かと思われます・・・

再剥離しないよう、ケレン掛けを念入りにして、密着プライマー塗布、油性シリコンで丁寧に仕上げました（＾－＾）

その他、カビ、藻、コケ、ヒビ割れ・・・　窓下などに汚い雨筋ダレがあり美観が低下していますね・・・

先ずは、サイディングの目地を打ち替えします！！　　　目地撤去 ～ マスキング ～ 目地プライマー塗布

シーリング打設 ～ 目地均し ～ マスキング剥し ～ 目地完成です！！

（サイディングにより、打設前に奥へ接着しないようブレーカーテープを貼る場合もあります）

屋根の下処理 ～ 浮き釘打ち直し（釘が効かない場合はビスなど使用） ～ 屋根下塗り後に縁切りタスペーサー挿入（水捌け改善）

外壁下塗り（窯業サイディング専用パーフェクトサーフ） ～ 外壁中塗り（パーフェクトトップ）

外壁上塗り（パーフェクトトップ）、高意匠サイディングは下地が存在しませんので、クリアー２回塗りになります！！

雨筋ダレ防止に「伝い水防止水切り」を取付けしますが、窓下はもちろん切妻ガラリ部分も忘れず取付けします（右下写真）

屋根も外壁同様に３回塗りが基本です（古くて著しく劣化した屋根は４回塗りになる場合があります）

破風、軒天、雨樋、トタン類、バルコニー床トップコート等々、附帯箇所の塗装もキレイに仕上がりいよいよ完成です（＾－＾）

施工前

施工後

玄関廻りがクリアーなので、写真では分かりづらくて残念ですが、ピカピカにキレイに仕上がりました！！

分譲地内、まだ塗装をしていないお住まいも沢山あるので、がんばって良い仕事を心掛けたいと思います（＾－＾）

お客様ありがとうございます

タグ: 千葉県松戸市, 松戸

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千葉県船橋市　Ｏ様邸　外壁塗装・屋根塗装・大工補修工事が完工しました

使用塗料　日本ペイント　外壁：パーフェクトトップ　屋根：シリコンルーフⅡ

築４５年程、木造サイディング貼り２階建て、屋根トタン瓦棒葺きのお住まいです

築年数なりですが、木部や鉄部を多く使用しており、特に木部の劣化が著しく見られる状態でした・・・

このままでは塗装出来ませんので、足場設置後に大工補修を行わないといけませんね！！

先ずは、傷んでいる軒天は全て張り替えを行います！！

勝手口扉は、いつも仕入れている材料屋の工場で、寸法通りの鋼板製扉を作ってもらい、完璧に仕上がりましたね！！

外壁サイディングのタテ継ぎ目が凹んでおり、ローラーが入らないので刷毛で丁寧に塗り込んでいきます

下塗り（金属サイディング専用パーフェクトプライマー） ～ 中塗り（パーフェクトトップ） ～ 上塗り（パーフェクトトップ）が基本です

屋根はケレン掛け後 ～ 錆止めプライマー塗布 ～ 中塗り（シリコンルーフⅡ） ～ 上塗り（シリコンルーフⅡ）の順番で塗装します

破風、軒天、雨樋、トタン類、雨戸戸袋、附帯箇所もキレイに仕上げていよいよ完成です！！

施工前

施工後

築年数の経っているお住まいは、木部や鉄部を多く使用していますので、定期的なメンテナンスが重要になってきます

バブル期と違い、お住まいのメンテナンスやリノベーションを行い、建物を維持管理して長く住む時代です！！

今回のお手入れで、当分の間は安心してもらえそうです（＾－＾）　お客様ありがとうございます

タグ: 千葉県船橋市, 船橋

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