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千葉県松戸市 K様邸 外壁塗装・屋根塗装工事が完工しました

千葉県松戸市 K様邸 外壁塗装・屋根塗装工事が完工しました

使用塗料 日本ペイント 外壁:パーフェクトトップ 高意匠サイディング:UVプロテクトクリアー 屋根:ファインパーフェクトベスト

築10年程、木造サイディング2階建て、新築から初めて塗り替えするお住まいです

玄関廻りが高意匠サイディングで、模様を残すためクリアー塗装、その他は通常塗装で施工する事になりました

 

50邸ほどの大型分譲地で、過去に多くのお住まいを施工させていただきました(お隣も当社のお客様です)

この分譲地内、ほとんどの建物に共通しているのが、付け柱や化粧帯などの塗装が激しく剥離してます・・・

塗装無しタイプの窯業系材質に、新築時に現場塗装した時の塗装方法が原因かと思われます・・・

再剥離しないよう、ケレン掛けを念入りにして、密着プライマー塗布、油性シリコンで丁寧に仕上げました(^-^)

その他、カビ、藻、コケ、ヒビ割れ・・・ 窓下などに汚い雨筋ダレがあり美観が低下していますね・・・

 

先ずは、サイディングの目地を打ち替えします!!   目地撤去 ~ マスキング ~ 目地プライマー塗布

 

シーリング打設 ~ 目地均し ~ マスキング剥し ~ 目地完成です!!

(サイディングにより、打設前に奥へ接着しないようブレーカーテープを貼る場合もあります)

 

屋根の下処理 ~ 浮き釘打ち直し(釘が効かない場合はビスなど使用) ~ 屋根下塗り後に縁切りタスペーサー挿入(水捌け改善)

 

外壁下塗り(窯業サイディング専用パーフェクトサーフ) ~ 外壁中塗り(パーフェクトトップ)

 

外壁上塗り(パーフェクトトップ)、高意匠サイディングは下地が存在しませんので、クリアー2回塗りになります!!

雨筋ダレ防止に「伝い水防止水切り」を取付けしますが、窓下はもちろん切妻ガラリ部分も忘れず取付けします(右下写真)

 

屋根も外壁同様に3回塗りが基本です(古くて著しく劣化した屋根は4回塗りになる場合があります)

 

破風、軒天、雨樋、トタン類、バルコニー床トップコート等々、附帯箇所の塗装もキレイに仕上がりいよいよ完成です(^-^)

 

施工前

 

施工後

玄関廻りがクリアーなので、写真では分かりづらくて残念ですが、ピカピカにキレイに仕上がりました!!

分譲地内、まだ塗装をしていないお住まいも沢山あるので、がんばって良い仕事を心掛けたいと思います(^-^)

お客様ありがとうございます

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