東京都中野区 Ｓハイム 外壁塗装工事が完工しました
使用塗料 日本ペイント 外壁：パーフェクトトップ
今回は、築３５年程、単身者向けワンルームアパート、比較的コンパクトサイズの建物です
ヒビ割れは、ほぼ全面に発生している状況で、過去のリフォームでモルタルも波打っていました・・・
汚れも（カビ、藻、汚れ、雨筋ダレ）目立っており、美観も低下している状態です
オーナー様と打合せの結果、築年数も経っており賃貸収支関係もあるので、大掛かりな施工はせず塗装のみの工事内容になりました
地域柄、東京２３区内と云う事もあり、隣家とのスペースが狭かったので、細身の職人が中心となってガンバリました(^_^;)
モルタルは通常通り、クラックコーキング補修 ～ 下塗り（パーフェクトフィラー） ～ 中塗り（パーフェクトトップ）
上塗り（パーフェクトトップ） ～ 建物裏側にある鉄製バルコニーなど附帯塗装
１階の奥はさらにスペースが無く、全く人が入れなかったので、足場をバラしてから塗装しました！！
施工前
施工後
傷んでいる雨樋交換、モルタル左官ｅｔｃ、色々と直す箇所はありました
オーナー様も築年数と収支のバランスを考えると・・・ですね！！
しかしながら、外観が汚すぎると入居率が極端に落ちてしまいますので、美観維持は最低限のお手入れではないでしょうか！！
オーナー様ありがとうございます
