神奈川県相模原市中央区 Ｔ様邸 外壁塗装・屋根塗装工事が完工しました
使用塗料 日本ペイント 外壁：パーフェクトトップ 屋根：ファインパーフェクトベスト
築１０年以上、ロフトがある高さのある木造２階建て、新築から初めての塗り替えるお住まいです
施工前の状況は、サイディング目地の劣化、車庫下の照明に漏水（真上はバルコニー）、不要になった温水パネル撤去など・・・
屋根は、普及率の高いクボタ製コロニアルでは無く、サイディングで有名な某メーカーの屋根材でした
何度も経験していますが、このタイプは熱劣化により屋根材の穂先が割れやすいようです！！
今回の建物も例外無く、先割れが起きていて劣化が著しい状態です・・・
洗浄後、目地撤去、マスキング、プライマー塗布、シーリング打設、均しなど下地調整からスタートします！！
下地調整がすべて終わると、下塗り（パーフェクトサーフ）中塗り（パーフェクトトップ）
腰下の１階外壁は濃いめの色でツートンにします！！中塗り後は上塗り（パーフェクトトップ）
屋根洗浄 ～ 下塗り ～ 縁切りタスペーサー取付 ～ 中塗り ～上塗りの順番で進行します
（ 状況によりタスペーサー取付は前後する場合があります ）
窓枠、雨樋、トタン類、帯板、付け柱風塗り分け等々の仕上げ
手間の掛かるラティスフェンス塗装、ご覧のとおり屋根もピカピカにキレイに仕上がりました！！
施工前
施工後
車庫下照明の漏水は、特にバルコニーの不具合は無く、排水ドレン詰まりか、目地からの雨水浸入のようでした
今回の塗り替えメンテナンスポイントは、目地劣化と屋根劣化でした！！
特に屋根は、劣化が著しく出るメーカーの屋根材でしたので、おおよそ１０年後のメンテナンス時の状態次第では、
カバーリング屋根や葺き替えが必要になる場合があるかもしれません！！
ご計画やご予算がある事ですが、新築から初めての塗り替えは、出来れば７年以内位が理想的です
お客様ありがとうございます
