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千葉県船橋市 Ｍアパート 外壁塗装工事が完工しましたのでご紹介します
使用塗料 外壁：日本ペイント パーフェクトトップ 鉄骨：ファインウレタンＵ１００
通路が狭くカメラに収まらないので、建物裏側の施工前後になります
通路目隠しのペンキが剥がれて、非常に見栄えが悪かったのですが、綺麗になり見違えましたね！！
階段も錆が酷い状態で、錆落としのケレン掛けが大変な手間でしたが、ここまで綺麗にする事が出来ました！！
欠落した霧除けは、幸いな事に下地組みがしっかりしてました
解体して、左官で壁にすることも検討しましたが、誘い水でサッシ廻りから雨漏れのリスクもあったので、
特注で、上下左右一体型ガルバリウム鋼板の霧除けを作成して取付ました
接合部は入念にコーキング処理、下地組を利用して取付してあるので頑丈です！！
お客様ありがとうございます
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千葉県船橋市 Ｍアパート 外壁及び鉄骨塗装工事が着工しました
正面通路が狭く、カメラに納まらないのでアパート裏側の写真です
古いアパートで、オーナー様は東京都内にお住まいの方です
管理会社に任せていたらしいのですが、いい加減な管理だったようで、劣化が著しく酷い状態でした・・・
我々の業界もそうですが、やっぱり元請け（管理会社など）がしっかりしないとダメですね！！
知名度がある大手の会社では、最初の見積作成から、施工、又は施工検査、引き渡しまで、すべて下請けの職人が行う会社があるみたいです
最初に問い合わせた大手会社の人が、施工中に一度も来なくて丸投げ状態だった・・・ と云う話を聞いた事があります
大手だから安心？？もちろんしっかりとした会社もありますので、お客様自身で見極めが必要ですね！！
さて、左写真ですが、霧除けモルタルが欠落してました！中と右の写真は、窓廻りラスボード貼っていて、仕上げの左官がしてません！
鉄骨階段も錆が酷い状態で、穴が無数に開いていたり、鉄部自体が腐食により落下して無くなってしまってる箇所が多数ありました・・・
本当は、鉄骨溶接を行い完璧に直したいところですが、溶接補修だけで半月以上、予算もそれだけで相当な金額が掛ってしまいます・・・
オーナー様と打ち合せを重ね、工事予算、家賃収入との収支、築年数、建物の寿命年数を考慮して、溶接は行わない事になりました
もちろん、左官や板金は行わないと塗装が出来ませんので、左官、板金、鉄部はケレン掛けを行い、錆止め塗布後に塗装します
お客様ありがとうございます
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