東京都大田区　Ⅰ様邸　外壁塗装・防水工事・タイル工事・竹垣撤去が完工しました

使用塗料　日本ペイント　タイル：ファイングラシィＳｉ　外壁：パーフェクトトップ

築３０年程、重量鉄骨３階建て、ＡＬＣ造２面タイル、２階部分に雨漏れが発生していた建物です

梯子が届かないので、バルコニー等から身を乗り出して覗く程度しか出来ない状況です・・・

いくつか怪しい箇所はありますが、３階傾斜の下場あたりが一番怪しい場所でした！！

建物全体のタイル目地が、写真の通りスカスカな状態です・・・　いずれにせよ足場を掛けて点検が必要な状況です！！

施主様と打合せの結果、すべてのタイル目地打ち、タイルコーティング、屋上やバルコニーの防水、シーリング打ち替え

ＡＬＣ面の塗装、その他塗装、施工に際し障害になる１階の竹垣解体撤去を行います！！

洗浄後にタイル職人が目地打ち ～ タイル面を拭き取り ～ 乾燥すれば目地打ち完成！！

２面がタイル貼りなので、面積も多く大変な作業ですが、後から不具合が出ないように慎重に作業しないといけませんね！！

タイル伸縮目地や窓廻り目地の打ち替え ～ タイルコーティング（ファイングラシィＳｉ）１回目

タイルコーティング（ファイングラシィＳｉ）２回目 ～ タイルコーティング完成

タイルコーティングは、タイルを保護する役目とタイル目地を保護する役割があるので、今回は必須工事です

屋上や２階３階バルコニーは、ウレタン塗膜密着防水で仕上げました

排水ＶＵバンドは亜鉛バンドで錆びていたので、ステンレス製のＶＵバンドに交換

施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工後

見える２面はタイル貼り、残り２面はＡＬＣ外壁なので、施工前後が分かりづらいですが、施工後の方がコーティングの光沢が出ています

今回は、雨漏れに悩まれていたお宅でした！！　経過を経て結果が分かりますが、考えられる箇所はすべて直しましたので、

雨漏れも改善出来たのではないかと思います（＾－＾）　お客様ありがとうございます

タグ: 大田区, 東京都大田区

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千葉県市川市　Ｐハイツ　外壁塗装・屋根塗装工事が完工しました

使用塗料　日本ペイント　外壁：パーフェクトトップ　屋根：ファインパーフェクトベスト

築３０年程、ファミリー向け奥行きのある２階建てアパート、新築から３回目の塗り替えです

物件を拝見して先ず感じたのは、北側に集中しているヒビ割れの多さです・・・

要因は様々考えられます！！新築時の施工、建物歪みや挙動、地震、地盤沈下、モルタル厚みなど、特定は困難です！！

下塗りは砂骨ローラーで厚付けして、クラック（ヒビ割れ）への追従性を高める事になりました！！

正面の外壁柄が異なる部分は、アクセントで濃い色を塗りましたので、建物の印象がグレードアップしました

洗浄後の屋根は真っ白ですね・・・　下塗りを塗布後、縁切りタスペーサーを挿入して水捌けを改善します

屋根完成 ～ 鉄部等の附帯箇所も写真の通りキレイになり、いよいよ完成です

施工前

施工後

撮影時、逆光でキレイに撮影出来ず残念ですが、アクセントがメリハリになり良い仕上がりです（＾－＾）

これで当分の間は安心ですね！！

お客様ありがとうございます

タグ: 千葉県市川市, 市川

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埼玉県所沢市　Ⅰ様邸　外壁塗装・屋根塗装・波板交換工事が完工しました

使用塗料　日本ペイント　外壁：パーフェクトトップ　屋根：シリコンルーフⅡ

築４０年弱、木造モルタル２階建て、屋根トタン瓦棒葺きの建物で、４回目の塗り替えするお住まいです！！

外壁は、ヒビ割れやチョーキングしており、メンテナンス時期に達している状況・・・

トタン屋根は錆止めプライマー塗布（赤さび色） ～更に シリコンルーフⅡを２度重ね塗りします（合計３工程）

外壁下塗り（モルタル専用下塗りパーフェクトフィラー） ～ 外壁中塗り（パーフェクトトップ）上塗り（パーフェクトトップ）

木部、その他トタン類、雨樋など附帯塗装 ～ 波板を交換していよいよ完成です！！

施工前

施工後

白っぽい雨樋からコゲチャに塗り直し、各所に塗ってあった違和感のある緑色をコゲチャに統一！！

施工前に比べ、落ち着いた良い雰囲気なお住まいに生まれ変わり、施主様にも大変喜んでいただけました（＾－＾）

お客様ありがとうございます

タグ: 埼玉県所沢市, 所沢

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