東京都板橋区 Ｔマンション 外壁塗装及び防水工事が完工しました
使用塗料 外壁：日本ペイント パーフェクトトップ 屋上：日本特殊塗料 プルーフロン通気緩衝工法
築１５年 鉄骨ＡＬＣ３階建て 住宅兼マンションのお住まいです
現状は、クラック（ひび割れ）、鉄部の錆び、藻の発生、屋上の劣化ｅｔｃ・・・が見られます
屋上、バルコニー、外壁、建物まるごと高圧洗浄でキレイに洗います！！
外壁はクラック補修などの下地調整後、いつも通り３工程で塗装します
鉄部はケレン掛け、錆止め塗布、仕上げの塗装をして完成！！ピカピカですね（＾－＾）
屋上アスファルト防水の目地を撤去、新規で目地シーリング打設
プライマー塗布、通気緩衝シート貼り、脱気筒設置
ウレタン主材を２工程後、トップコート塗布、細部仕上げ
バルコ二－床４箇所は、ウレタン塗膜密着工法で仕上げました
屋上通気緩衝防水完成
施工後
築年数なりの劣化が各箇所に見られましたが、写真の通り美しく生まれ変わりました（＾－＾）
これで当分の間は安心ですね！！
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東京都江東区 Ｉ様邸 外壁塗装及び防水工事が完工しました
使用塗料 日本ペイント パーフェクトトップ
築３５年 ＲＣ造３階建てのお住まいです
写真の通り、経年による劣化が著しい状態で、屋上は表面モルタルが剥がれています・・・
洗浄や養生を行い、クラックなどの下地調整を行います！！
外壁、屋根ともに、下塗り、中塗り、上塗り、３工程でピカピカになりました（＾－＾）
屋上防水、ＶＵバンド交換など細かい仕上げ
施工前
施工後
施工前は築年数なりと言った印象でしたが・・・
施工後、新築とまでは言いませんが、築年数が１５年は新しく感じる仕上がりです（＾－＾）
施主様にも喜んでいただき、達成感がある仕事でした！！
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東京都大田区 Ⅰ様邸 外壁塗装・防水工事・タイル工事・竹垣撤去が完工しました
使用塗料 日本ペイント タイル：ファイングラシィＳｉ 外壁：パーフェクトトップ
築３０年程、重量鉄骨３階建て、ＡＬＣ造２面タイル、２階部分に雨漏れが発生していた建物です
梯子が届かないので、バルコニー等から身を乗り出して覗く程度しか出来ない状況です・・・
いくつか怪しい箇所はありますが、３階傾斜の下場あたりが一番怪しい場所でした！！
建物全体のタイル目地が、写真の通りスカスカな状態です・・・ いずれにせよ足場を掛けて点検が必要な状況です！！
施主様と打合せの結果、すべてのタイル目地打ち、タイルコーティング、屋上やバルコニーの防水、シーリング打ち替え
ＡＬＣ面の塗装、その他塗装、施工に際し障害になる１階の竹垣解体撤去を行います！！
洗浄後にタイル職人が目地打ち ～ タイル面を拭き取り ～ 乾燥すれば目地打ち完成！！
２面がタイル貼りなので、面積も多く大変な作業ですが、後から不具合が出ないように慎重に作業しないといけませんね！！
タイル伸縮目地や窓廻り目地の打ち替え ～ タイルコーティング（ファイングラシィＳｉ）１回目
タイルコーティング（ファイングラシィＳｉ）２回目 ～ タイルコーティング完成
タイルコーティングは、タイルを保護する役目とタイル目地を保護する役割があるので、今回は必須工事です
屋上や２階３階バルコニーは、ウレタン塗膜密着防水で仕上げました
排水ＶＵバンドは亜鉛バンドで錆びていたので、ステンレス製のＶＵバンドに交換
施工前 施工後
見える２面はタイル貼り、残り２面はＡＬＣ外壁なので、施工前後が分かりづらいですが、施工後の方がコーティングの光沢が出ています
今回は、雨漏れに悩まれていたお宅でした！！ 経過を経て結果が分かりますが、考えられる箇所はすべて直しましたので、
雨漏れも改善出来たのではないかと思います（＾－＾） お客様ありがとうございます
