千葉県船橋市 Ｇ様邸 外壁屋根塗装工事が完工しました
使用塗料 日本ペイント 外壁：パーフェクトトップ 屋根：ファインシリコンベスト
離れて見ると劣化が分かりづらいのですが、近くで見ると相当に劣化が進んでいます
目地の劣化、サイディング自体が含水しているような塗膜剥離のしかたです・・・
目地や隙、窓廻り、サイディングのコグチは念入りにコーキング処理して、塗装に移行します！！
洗浄した後の屋根です・・・ 結構酷いですね！！
高圧洗浄すると、剥離して浮いている塗膜は吹き飛び、しっかりしている活膜だけが残ります
下塗りプライマーを入れて、中塗り、上塗り、基本工程の通り進行していきます
施工後
外壁は、ウグイス色のような薄い緑系、屋根は鮮やかなミラノグリーン
外壁と屋根は、奥様が好きなグリーン系で仕上げました！！
お客様ありがとうございます
千葉県野田市 Ｋマンション 長尺シート工事が着工しました
３階建てＲＣ造マンション
先ずは、施工前の現状です
鉄骨階段の錆が著しく、腐食により穴が多数開いている状態です・・・
既存の長尺シートも、所々が浮いてい酷い状態ですね・・・
何故か？密着性の悪い１階通路までシートを貼っているので、１階は剥し撤去後に歩行用塗装を施します！！
シート工事に入る前に、先ず塗装を行います
下地処理は、ハンマー、電動サンダー、カワスキ、ナイロンたわし等々・・・ケレン掛けを行います
腐食が酷い状態で、すぐ穴が開いてしまうので、注意しながら慎重に作業を進めます
ケレン掛け、錆止め塗布、ウレタン塗装、その後は一定期間乾かし塗膜を固くしてから、穴をパテ埋め成形します！！
溶接による補修も出来ますが、あまりにも不具合箇所が多く、すべて溶接補修すると費用と日数が相当掛ってしまいます
収益物件で、予算も掛けられないので、維持管理費と収益のバランスも難しいですね・・・
写真の通りですが、鉄骨の放置は絶対ＮＧで、最終的には莫大な費用が必要になります！！
次回は、鉄骨補修～長尺シート工事～完工をご紹介します
オーナー様ありがとうございます
千葉県香取郡多古町 Ｍ様邸 外壁塗装及び防水工事が完工しました
使用塗料 日本ペイント 外壁：パーフェクトトップ
高さのある平屋建てで、延べ床面積の広い大きなお住まいです
塗装自体は順調に進行しましたが、築年数なりの、隙間やクラックが多数出ていて補修箇所が非常に多い状態でした・・・
増築部分のトタン屋根や、面格子などの木部も丁寧に仕上げて完成！！次は防水工事に移行します！！
屋上施工前
綺麗に高圧洗浄した後、下地調整（補修）を行い、プライマーを塗布します
防水のウレタンベースを流し、最後に保護のためトップコート材を塗布して完工です
防水工事施工前後
外壁塗装施工前後
施工前は、黒いカビや汚れが目立ち、ヒビ割れ等も無数に発生していましたが、ご覧の通りキレイに蘇えりましたね！！
外壁色は奥様が決められたのですが、とてもお気に入りのご様子でした（＾－＾）
お客様ありがとうございます
