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埼玉県鶴ヶ島市 O様邸 外壁屋根塗装工事が完工しました

埼玉県鶴ヶ島市 O様邸 外壁屋根塗装工事が完工しました

使用塗料 日本ペイント 外壁:パーフェクトトップ 屋根:ファインシリコンベスト 外壁下地:さざ波仕上げ 色番号ND501

先ずは、施工前点検の様子

手で擦ると、白い粉が付着するチョーキング現象が出ており、防水性が著しく低下している状態です

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クラック自体は微細なものばかりでしたが、クラックの数が非常に多く、ハチの巣状に発生していている状態・・・

クラックの要因として様々考えられますが、基礎と外壁の取り合いモルタル厚を見る限り、モルタル厚が建築基準法以下のように見えます

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お客様の要望や承諾があれば、モルタルを剥したり、穴を空けたりして調査しますが、復旧するにも費用が掛りますし、

通常そこまで調査するお客様はいませんし、大掛かりになるので現実的でもありません・・・

下左写真は、もっともクラックが多かった西側の外壁です!!

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屋根は色褪せやコケが発生している状態ですが、極端な劣化は見られません

しかしながら、勾配が緩いので縁切りタスペーサーを使い、水捌けを良くしました(^-^)

塀からは、土中の水分が出ており、現場調査日は水が滴り流れていました!!

本来、塀は塗装に適しておらず、土中から吸い上げた水分の逃げ場が無くなり、表面の塗装を押して水ぶくれのようになります

コア抜きして塩ビ管を入れて、水の逃げ道を変えるなどして改善する事などが必要です

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工事着工~足場設置~高圧洗浄~養生と進行します

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クラックを電動工具でカットして、充填剤を注入する補修方法もありますが、今回のお住まいはクラックが無数に出ていますので、

そんな事をしたら、モルタルごと浮きかねません・・・

下塗りに、砂骨ローラーを使い、さざ波模様に肉付けして、クラックに対して追従性を持たせる工法を提案しました

通常、ウールローラーで2缶ぐらい下塗り材を塗布しますが、今回は下塗りだけで8缶使用しました(^-^)

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下左写真、綺麗なさざ波模様になっていますね!!

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さざ波塗りは下手な職人がやるとムラになってしまします・・・

自慢の職人さんが、時間を掛けて丁寧に作業しましたので、下塗りが終わるまで8日間も掛かりました!!

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下写真、同じ雨樋を塗るのに道具が違うのが分かりますよね

基本は、刷毛目が出ないローラーで塗装して、ローラーが入らない箇所は刷毛で塗り込みます!!

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外塀も細部は刷毛で丁寧に仕上げます

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上左写真、一番クラックが多かった西側の外壁です!! 上右写真、屋根も新築以上に綺麗になっています!!

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お客様は、最初の希望色を、外壁オレンジ、屋根レッドでした(^_^;)

見本帳で見ると、つい綺麗な色を選んでしまいがちですが、そのまま鵜呑みにして塗ってしまったら、

派手を通り越して、ド派手で奇抜な仕上がりになり大変な事になります・・・

お客様に確認し、アドバイス等をしながら写真の色に決定しました!!

お客様も、アドバイスしてくれて本当に良かったと仰っていただきました(^-^)

お客様ありがとうございます

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