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神奈川県横浜市の施工事例

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神奈川県横浜市神奈川区 T様邸 外壁塗装・屋根塗装工事が完工しました

神奈川県横浜市神奈川区 T様邸 外壁塗装・屋根塗装工事が完工しました

使用塗料 日本ペイント 外壁:パーフェクトトップ 屋根:ファインパーフェクトベスト

築10年程度、新築から初めて塗り替えるお住まいです

今回の建物は、外壁がソフトリシンと云うタイプで、洋風でも和風でも合う、とても雰囲気の良い外壁です!!

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ソフトリシンは、新築特有の塗装で塗膜が殆ど無いため、数え切れないほどの微細なクラックが発生していました・・・

写真の黒い筋は、ご主人がヒビ割れを気にされて、ご自分でコーキングをした痕です・・・

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今回は、モルタル厚も心配なので、電動工具でVカットなどはせず、下塗りを砂骨ローラーで厚付けさせて、

クラックを出しにくくする工法を提案させていただきました!! 下左写真は、今回使用した下塗り材10缶です!!

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下塗りを砂骨ローラーでさざ波模様に厚付けした後、中塗りと上塗りはウールローラーで重ね塗りして色付けしていきます

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スレート屋根は、いつも使用している「縁切りタスペーサー」を使用します

手作業で縁切りすると言う業者も居ると聞いた事がありますが、手作業で縁切りは100%不可能ですので、

急勾配以外は、縁切りタスペーサーを挿入するのが最善な方法になります!!

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透明な下塗り材を塗布、乾燥後に中塗り材を塗布します

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更に乾燥後、上塗りを重ねると写真のように新品よりキレイに仕上がります!!

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いよいよ大詰めです!!水切りトタン、雨樋、帯板、霧除け等々、細かい所も丁寧に仕上げて工事完工です!!

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施工前

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施工後

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立地的に全体写真が撮れませんが、見違えるようにキレイに仕上がりました(^-^)

建物に入るクラックには様々な要因があり、大きい地震、地盤沈下、建物の歪、モルタル厚不足、手抜き建築等々・・・

塗装だけでクラックを止める事は絶対不可能です・・・ しかしながら、塗装の工法で出にくくする事は出来ます!!

今回は無理にVカットしないで、下塗り厚付けでクラック追従性を持たせたので、期待通りの効果が出ると思います!!

お客様ありがとうございます

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神奈川県横浜市鶴見区 T様邸 外壁塗装・屋根塗装・雨樋交換工事が完工しました

神奈川県横浜市鶴見区 T様邸 外壁塗装・屋根塗装・雨樋交換工事が完工しました

使用塗料 日本ペイント 外壁:ファインウレタンU100 屋根:イサム塗料 アクアシリカ屋根用Si

雨樋:セキスイ新丸トップRV105

今回のお住まいは、築50年程度、外壁トタン張り、セメント屋根の建物です

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トタン外壁は錆び、屋根は焼きが入って無いセメント屋根なので、極めて脆弱な状態になっていました・・・

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外壁ケレン掛けが終わったら、プライマー兼サビ止め材を塗布します!!

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中塗りと上塗りは『ファインウレタンU100』塗布します!!

なぜかグリーン系だった軒天も白く塗り、徐々にキレイに良くなってきましたね(^-^)

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雨樋は1度も交換してなかったので、著しく劣化していました・・・ せっかく足場を掛けるので全交換する事になりました!!

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屋根も下塗り、中塗り、上塗り、3工程で塗装して仕上げます!!

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施工前

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施工後

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築年数の古い建物で劣化が顕著に見られましたが、メンテナンス次第でまだまだ維持出来ます!!

致命的な状態になる前にメンテナンスをするのが、建物の維持管理においてはとても重要ですね!!

お客様ありがとうございます

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神奈川県横浜市青葉区 D様邸 外壁塗装・屋根塗装工事が完工しました

神奈川県横浜市青葉区 D様邸 外壁塗装・屋根塗装工事が完工しました

使用塗料 日本ペイント 外壁:パーフェクトトップ 屋根:ファインパーフェクトトップ 屋根縁切りタスペーサー使用

今回のお住まいは、築10年程、初めて塗り替えする建物です

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洗浄前の屋根は、色褪せやコケが顕著に出ていますね・・・   右写真は洗浄後、上半分に下塗りを入れたところです!!

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外壁下塗り『モルタル専用パーフェクトフィラー』 ~ 中塗り『パーフェクトトップ』

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上塗り『パーフェクトトップ』                屋根に縁切りタスペーサーを取り付け、屋根上塗り完成後

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施工前

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施工後

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施工前は、どこにでもある白っぱい外壁色でしたが、黄色とオレンジの中間色で建物が若返った印象ですね!!

洋服を着替えるように、外壁色を変える事で、気分的にも精神的にもリフレッシュ出来ます(^-^)

お客様ありがとうございます

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