HOME » 横浜市神奈川区
神奈川県横浜市神奈川区 Ｆアパート 外壁塗装・屋根塗装工事が完工しました
使用塗料 日本ペイント 外壁：パーフェクトトップ 屋根：ファインパーフェクトベスト
今回の建物は、築８年程度、４世帯アパートです
施工前の状況は、外壁、屋根ともに紫外線によるチョーキングや色褪せ、藻の発生、美観低下、錆びなどが見られました・・・
洗浄 ～ 下地調整 ～ 養生を経て、外壁も屋根も先ず下塗りからスタートします！！
コロニアル（スレート屋根）なので、必須アイテムの縁切りタスペーサーを挿入します
外壁、屋根とも仕上がると、破風、雨樋、トタン類等々、附帯部分を仕上げていきます
附帯塗装ｅｔｃ
施工前
施工後
日頃からオーナー様の手入れが良く、満室のアパートでした！！
収益物件ですので、日頃のメンテナンスが入居率にも影響しているのだと思います
入居者の皆様は汚い建物より、やっぱりキレイな方が良いですよね（＾－＾）
オーナー様ありがとうございます
神奈川県横浜市神奈川区 Ｈ様邸 外壁塗装・屋根塗装工事が完工しました
使用塗料 日本ペイント 外壁：パーフェクトトップ 屋根：ファインパーフェクトベスト
今回のお住まいは、築１０年程度、新築から初めて塗り替えする建物です。
現状は、目地の劣化、藻の発生、屋根の劣化等々、顕著に劣化が見られる状態でした・・・
下左写真、撤去した目地の一部 下右写真、目地撤去後
マスキングをして、プライマー塗布、コーキングを打設します！！
外壁下塗り後、中塗りに入る前に先に軒天を塗り、中塗り（パーフェクトトップ）を塗布
中塗りが終わり、続いてもう一度上塗り、トタン類、雨樋、出窓の上などペンキ塗りに進み、最後に細かい仕上げを行います！！
屋根洗浄 ～ 下塗り ～ 縁切りタスペーサー挿入
屋根中塗り ～ 屋根上塗りの工程で進行します
施工前
施工後
高台に建つお住まいなので、完成写真に全体が納まりきれず分かりづらいですが、ピカピカにキレイに仕上がりました！！
逆に屋根は、裏の高台から良いアングルで撮れていて、施工前後の差が分かり易いですね（＾－＾）なかなか良い感じです！！
お客様ありがとうございます
タグ: 横浜市神奈川区, 神奈川区, 神奈川県横浜市神奈川区
神奈川県横浜市神奈川区 Ｔ様邸 外壁塗装・屋根塗装工事が完工しました
使用塗料 日本ペイント 外壁：パーフェクトトップ 屋根：ファインパーフェクトベスト
築１０年程度、新築から初めて塗り替えるお住まいです
今回の建物は、外壁がソフトリシンと云うタイプで、洋風でも和風でも合う、とても雰囲気の良い外壁です！！
ソフトリシンは、新築特有の塗装で塗膜が殆ど無いため、数え切れないほどの微細なクラックが発生していました・・・
写真の黒い筋は、ご主人がヒビ割れを気にされて、ご自分でコーキングをした痕です・・・
今回は、モルタル厚も心配なので、電動工具でＶカットなどはせず、下塗りを砂骨ローラーで厚付けさせて、
クラックを出しにくくする工法を提案させていただきました！！ 下左写真は、今回使用した下塗り材１０缶です！！
下塗りを砂骨ローラーでさざ波模様に厚付けした後、中塗りと上塗りはウールローラーで重ね塗りして色付けしていきます
スレート屋根は、いつも使用している「縁切りタスペーサー」を使用します
手作業で縁切りすると言う業者も居ると聞いた事がありますが、手作業で縁切りは１００％不可能ですので、
急勾配以外は、縁切りタスペーサーを挿入するのが最善な方法になります！！
透明な下塗り材を塗布、乾燥後に中塗り材を塗布します
更に乾燥後、上塗りを重ねると写真のように新品よりキレイに仕上がります！！
いよいよ大詰めです！！水切りトタン、雨樋、帯板、霧除け等々、細かい所も丁寧に仕上げて工事完工です！！
施工前
施工後
立地的に全体写真が撮れませんが、見違えるようにキレイに仕上がりました（＾－＾）
建物に入るクラックには様々な要因があり、大きい地震、地盤沈下、建物の歪、モルタル厚不足、手抜き建築等々・・・
塗装だけでクラックを止める事は絶対不可能です・・・ しかしながら、塗装の工法で出にくくする事は出来ます！！
今回は無理にＶカットしないで、下塗り厚付けでクラック追従性を持たせたので、期待通りの効果が出ると思います！！
お客様ありがとうございます
