神奈川県厚木市の施工事例

神奈川県厚木市　Ｔアパート　外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事が完工しました

使用塗料　日本ペイント　外壁：パーフェクトトップ　屋根：ファインパーフェクトベスト

築２５年、ファミリー向け２階建てアパート、前回の塗装から時間が経っておりメンテナンスが必要な状態・・・

目地劣化、褪色、著しい美観の低下、屋根は旧塗膜が剥がれコケだらけになっていました・・・

永年の汚れをキレイに洗浄 ～ 養生の前にサイディング縦目地の打ち替えを行います

窓廻りのシーリング ～ ビニール養生 ～ 下塗り（パーフェクトサーフ） ～ 軒天を先に仕上げて ～ 中塗り（パーフェクトトップ）

上塗り（パーフェクトトップ） ～ 鉄部錆止め ～ 鉄部ウレタン塗装

破風、雨樋、玄関扉、ＰＳ、バルコニー床ウレタン防水等々、アパートなので塗装箇所が沢山あります！！

汚かった通路目隠しも、ご覧の通りピカピカになりました（＾－＾）

屋根本体、屋根ドーマー廻りも、キレイに生まれ変わりましたね！！

施工前

施工後

塗装前は、白いサッシに白い外壁で、メリハリが全く無く、ボンヤリとしたイマイチな印象でしたが・・・

茶系の濃い色で塗装したので、メリハリが付き白いサッシが浮き出て良い感じです（＾－＾）

収益物件なので、見た目の印象は入居率に直結します！！これで入居率アップ間違いないですね！！

オーナー様ありがとうございます

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神奈川県厚木市　Ｈ様邸　外壁塗装・屋根塗装工事が完工しました

使用塗料　外壁：日本ペイント パーフェクトトップ　屋根：アクアシリカ屋根用Ｓｉ

築２５年、外壁モルタル、屋根は窯業系セメント、新築から２回目の塗り替えです

破風板の剥がれ、濡縁は腐っていましたので、お客様と打ち合せして撤去する事になりました・・・

もちろん外壁も傷んではいましたが、屋根の方が深刻な状態でした・・・

下左、高圧洗浄後の屋根で、セメントの素地がむき出しです・・・　劣化が進行すると脆弱になるので、このまま放置は絶対ＮＧですね！！

窯業屋根専用の下塗り材（半透明）を塗布 ～ 乾いたら窯業系セメント屋根専用塗料を塗布します！！

通常は下塗り、中塗りの後に上塗りが、塗料メーカーの仕様ですが・・・

これだけ劣化していると吸いこみもあり、場所によっては更に重ね塗りしないといけない状態でした・・・

外壁はしっかりとしたスタッコで、経年変化による褪色は見られましたが、クラック等の不具合は多くは発生していません（＾－＾）

剥がれていた破風板もご覧の通りピカピカ！！　雨戸、雨樋、トタン類もすべてピカピカにキレイに仕上がりました！！

施工前

施工後

外壁色は写真だと分かりにくいですが、全体的に少し白っぽくなり清潔感ある印象になり、赤系の屋根瓦とスゴク良くマッチしています！！

お客様ありがとうございました

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神奈川県厚木市　Ｈ様邸　外壁塗装・屋根塗装工事が着工しました

厚木市ある大型分譲地団地、閑静な住宅街で塗装工事がスタートしました！！

極端な不具合は出ていない建物ですが、破風のペンキ剥がれ、屋根ケラバの浮き釘、クラック（ひび割れ）などが見られ、

屋根材は窯業系セメント屋根で、苔や藻、巣穴のような小さい穴が目立ち始めている状態・・・

屋根塗料は窯業系専用の、アクアシリカ屋根用Ｓｉを塗布します！！

濡縁は完全に腐っており、人が乗れない状態なので、解体して全撤去しちゃいます！！

外壁、屋根ともに、塗装面積は多いですが、四方に余裕がある立地なので、順調に進行する予定です（＾－＾）

お客様ありがとうございます

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