板橋区　Ｙマンションの施工事例

東京都板橋区　Ｙマンション　共用部長尺シート工事が完工しました

仕様材料　（株）タキロン

通路：タキストロンＳＡ　踊り場：踊り場用シート５Ｗ　階段部分：タキステップ５Ｗ

接着剤：タキボンド　その他副資材：すべてタキロン純正品を使用しました

先ずは、施工前の写真！！

防水が切れている箇所もあり、外階段が鉄製の為、雨水進入による錆も心配な状態でした・・・

次に施工中及び施工後の写真です！！

施工前写真にある階段部分の金属製滑り止めプレートを全て撤去します

そこから浮いてる箇所を、カワスキ等で削り落して、ワイヤーブラシやサンドペーパー等でケレン掛けの下地処理

シートを貼る前、ドレン廻りや端部にウレタン防水を施していきます

専用ヘラを使い、ムラなく均一に専用接着剤タキボンドを塗り込んでいきます

現状に合わせて綺麗にカット、隙間はマスキングテープで養生、専用のタキシールを充填します

シートとシートの継ぎ目は、タキロンの溶接棒で、溶かして継なげます！！

工事が終わり、点検、後片付け、掃除、施主引き渡し、完成写真撮影、すっかり暗くなってしまいました (^_^;)

これからは、通路や階段などから雨水の進入が防げますので、長期に渡りメンテナンスも楽になります！！

収益物件の資産価値も上り、オーナー様も安心して維持管理が出来ますね！！

オーナー様ありがとうございました

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東京都板橋区　Ｙマンションの共用通路及び階段の長尺シート工事が着工しました。

こちらのマンションは、昨年、外壁塗装工事をさせて頂いた、リピーターのお客様です

先ずは、施工前の写真です・・・ 見た目の印象も良くないですし、雨水進入による鉄骨階段の錆も心配ですね！！

今回は、一流メーカーで耐久性の高い、タキロン（株）の長尺シートやステップ等を使用します

通路、踊り場、ステップ、場所により、すべて専用の製品になります！！

左下写真のステップですが、踏み面、蹴込み、滑り止め段鼻が一体式のタイプなので、切れ目が無く雨の進入をストップします

接着剤やシーリング、シート継ぎ目の溶接棒等々、全てタキロン純正の材料を使います

安い接着剤などを使って、数年後に剥がれたり、浮いたりしたら大変ですからね！！

左下写真、先ずは、階段の滑り止めを撤去して、端部を防水加工していきます

同時に浮いてる箇所等は、周辺も含めてケレン掛け、剥し、下地補修を行います

下の写真は、下地とシートの密着性を高めるため、バーナーで圧着ローラーを炙りながら貼っていきます

とりあえず８枚だけ貼った所です！！残りの階段、通路、踊り場、シーリング、溶接等、まだまだ先は長いですね (^_^;)

完成後の写真を、ブログに更新するのが楽しみです

お客様ありがとうございます

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東京都板橋区　Ｙマンション　外壁塗装および鉄骨階段塗装が完工しましたのでご紹介します

使用塗料　日本ペイント　パーフェクトトップ　左写真が施工前、右写真が施工後になります

施主様の話では、新築時は薄い藤色だったらしく、今回も似たような類似色がご希望でした。

鉄骨階段の錆も進行中で、これ以上放置できない状態です・・・　

錆のある鉄部は外壁ほど永く持ちませんので、錆が酷くなる前に、こまめなお手入れがお薦めです！！

錆が出ている箇所を重点的にケレン掛けをし、錆止めを入れて、油性ウレタン塗料で丁寧に仕上げました！！

屋上面は予算の関係で防水工事は行わず、防水層を保護するトップコートを塗布しました

施工前と比べ綺麗になり見違えましたね！！

施主様にも大変喜んでいただき、通路と階段の長尺シート（防滑性ビニル床シート）工事の見積り依頼を頂きました

お客様ありがとうございます

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