川崎市宮前区の施工事例

神奈川県川崎市宮前区　Ｏ様邸　外壁塗装・屋根塗装工事が完工しました

使用塗料　日本ペイント　外壁：パーフェクトトップ　屋根：ファインパーフェクトベスト

築１０年、木造サイディング２階建て、新築から初めて塗り替えするお住まいです

サイディング目地は全体的に写真の通り著しく劣化しており、電柱からの電線が引っ張って割れてしまっています・・・

その他、含水による剥落やボロボロに脆くなっていた外壁が、写真以外にも十数箇所に発生していました・・・

サイディング外壁は防火性に優れ固く強い建材ですが、その反面、長期間含水するとボロボロに脆くなってしまいます・・・

ボロボロになっている外壁はコーキング修正、割れている箇所はビスを下地に効かせてガッチリ固定！！

固くなり割れてしまったサイディング目地は、もちろん打ち替えしないといけませんね！！

目地撤去 ～ マスキング ～ プライマー塗布 ～ 目地打設 ～ 目地均し ～ マスキング剥し ～ 目地完成の順番で施工します

コロニアル屋根なので、水捌けが悪くならないよう 、下塗り後に「縁切りタスペーサー」を挿入します

外壁下塗り塗布（窯業系サイディング専用パーフェクトサーフ） ～ 外壁中塗り塗布（パーフェクトトップ）

外壁上塗り塗布（パーフェクトトップ） ～ 屋根中塗り上塗り（ファインパーフェクトベスト２回塗り）

施工前

施工後

今回の地域は、ご近所も同じように目地が著しく傷んでいました・・・　おそらく同じ工務店が建てたと思います

サイディング貼りとシーリングは工務店大工では無く、下請けの貼り職人が施工しますので、おそらく適当な仕事だったんでしょう・・・

今回のお手入れで当分の間は安心してもらえると思います（＾－＾）　　お客様ありがとうございます

タグ: 宮前区, 川崎市宮前区

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神奈川県川崎市宮前区　Ｏ電気製作所　屋根葺き替え・その他補修工事が完工しました

使用屋根材　月星　たてひら葺き ＭＳタフビーム

築４５年以上、１階作業場、２階事務所、雨漏れしている建物です

全体的な改修が必要な状況ですが、施主様は将来的に計画があるので、今回は予算を掛けないようにして、

とりあえず雨漏れが直れば良いとのご要望でした

屋根に昇ると写真の通り、酷い状態でした・・・

棟のトタンは吹き飛んで無くなっており、屋根自体も錆びによる腐食で穴が何箇所も空いてしまっています・・・

破風板の腐食、軒天の腐れ、モルタルの外壁も塗装が必要でしたが、今回は施工しない事になりました！！

まず屋根役物を撤去して、下地コンパネを全面に貼り、続いて防水ルーフィングを貼ります

勾配が２寸しかありませんので、横葺きは確実に雨漏れしますので、たてひら葺きしていきます

棟には、腐食により棟役物が吹き飛ばないように、腐らない樹脂木を使用しています（真ん中の黒いものです）

ご予算の都合上、軒樋部分の破風は施工出来ませんが、腐食の酷い片流れ部分の破風は板金で巻きました

作業場前上にある波板も穴だらけで、雨がポタポタと落ちてしまうので、新品に貼り替えしないとダメですね！！

その他、軒天は上貼り１０箇所程度、板金出来なかった破風板と軒天の塗装も行いました！！

もっと改修工事が必要でしたが、施主様のご計画があり、ご予算も決まっていましたので、今回はここまで施工させていただきました

お客様ありがとうごうざいます

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