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千葉県大網白里市の施工事例

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千葉県大網白里市 F様邸 外壁塗装・屋根塗装・大工工事が完工しました

千葉県大網白里市 F様邸 外壁塗装・屋根塗装・大工工事が完工しました

使用塗料 日本ペイント 外壁:パーフェクトトップ 屋根:ファインパーフェクトベスト

築25年程、木造モルタル2階建て、新築から3回目の塗り替えの建物です

施工前の状況は、多すぎるヒビ割れ、著しいチョーキングなど、トイレ付近から雨漏れがするとの事でした・・・

 

下左窓がトイレで、下右写真が水分で腐った収納棚です・・・

窓廻りや外壁廻りを点検しましたが該当箇所が無く、内装の壁厚などを調べてみると、収納棚と外壁の間は何も入っていませんでした・・・

現調時のヒヤリングで、雨がポタポタと云う感じでは無く、いつもじんわり濡れている状態との事でしたので、

高い確率でおそらく結露によるものと推測しました・・・ 今回は棚を解体して断熱材を入れPBボードで塞ぐ事になりました!!

 

程度にもよりますが、多すぎるヒビ割れは再発の可能性が高そうでしたので、カットして補修します!!

 

電動工具によるカット、クラック補修が終わると下塗り(モルタル専用下塗りパーフェクトフィラー)を塗布していきます

 

下塗り後は、中塗り上塗りと進みます!! 腐っていた濡縁は解体、土台が出てきたので防水シートを貼りサイディングで塞ぎました

 

屋根はコロニアルでしたので、必須アイテム「縁切りタスペーサー」を挿入して施工しないといけませんね!!

 

下塗り ~ 中塗り ~上塗り、屋根も外壁と同じ3工程、しっかりと塗布します(^-^)

 

建物以外の、外塀もキレイになりました!!

 

バルコニー床トップコート                断熱材入れPBボード塞ぎ、様子見してからクロス貼りします

 

施工前

 

施工後

白い窓サッシ、白い玄関扉に白い外壁で、メリハリがなくてボンヤリとした雰囲気でしたが・・・

落ち着いているカラシ色で施工、雰囲気が良くなりお住まいがリフレッシュしましたね(^-^)

お客様ありがとうございます

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千葉県大網白里市 W様邸 外壁塗装・屋根塗装工事が完工しました

千葉県大網白里市 W様邸 外壁塗装・屋根塗装工事が完工しました

使用塗料 日本ペイント 外壁:パーフェクトトップ 屋根:ファインシリコンベスト

海から遠くない立地で、紫外線が強く、日焼けによりチョーキング現象が出てしまっています・・・

壁を手で擦って、チョーキングが出たら塗り替えのサインです!!

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チョーキング以外も、サイディング壁が含水により欠損していたり、屋根も塗り替えメンテナンスが必須な状態でした・・・

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高圧洗浄終了後、1階はモルタルなので、2階サイディングの目地を打ち替え ~ 外壁下塗り

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外壁中塗り ~ 更に上塗りと段階を経て進行します!!

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欠損は至る所に出ていました・・・ 下右写真、補修して塗装した後になります(^-^)

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屋根はオシャレな「モスグリーン」で塗りました!!施工前の写真と比べると差は歴然ですね(^-^)

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施工前

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施工後

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施工前は全体的に白っぽく褪色してしまい、附帯箇所も白かったので、なんとなくボンヤリした感じでしたが・・・

破風、帯板、雨樋、トタン類などをコゲ茶にして、屋根をモスグリーンにした事で高級感が出て良い仕上がりです!!

お客様ありがとうございます

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千葉県大網白里市 W様邸 外壁塗装・屋根塗装工事が着工しました

千葉県大網白里市 W様邸 外壁塗装・屋根塗装工事が着工しました

以前の塗り替えから、10年以上経っているお住まいで、経年変化による劣化が発生しています

外壁表面は紫外線などの影響で、チョーキング現象により粉が噴いている状態・・・

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ヒビ割れは幸いにも数が多くなく、割れもさほど大きいものはありませんでした!!

雨樋の表面が剥離していまい、美観が損なわれています・・・ 剥がれやすいので、プライマーを塗布して塗装します

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破風の劣化、バルコニー外壁の下部が含水して、若干ですが欠損が起こっています・・・

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様々な箇所が劣化しているので、しっかりと現状を把握しながら、丁寧な工事進行を心掛けないといけません!!

お客様ありがとうございます

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