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松戸の施工事例

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千葉県松戸市 S様邸 外壁塗装・大工補修・下屋根葺き替え工事が完工しました

千葉県松戸市 S様邸 外壁塗装・大工補修・下屋根葺き替え工事が完工しました

使用塗料 外壁:パーフェクトトップ 屋根材:MSタフビームたてひら葺き

築40年程、木造モルタル2階建て、築年数から木部が多いお住まいです!!

施工前の状況は、外壁ヒビ割れ、軒天腐れ、下屋根雨漏れ等々、様々な劣化がありました・・・

 

笠木トタン、車庫鉄骨など、鉄部が酷く錆びています・・・

 

先ずは、雨漏れしている下屋根の葺き替えです!!

アルミのバルコニーを分解、一時的に撤去、下屋根に桟木を入れてコンパネ敷き、防水ルーフィングを敷き込みます

 

勾配の緩い下屋根はガルバリウム鋼板のたてひら葺き、解体したベランダを復旧して、下屋根工事が完成!!

 

高圧洗浄後、大工軒天上貼り、各箇所ケレン掛け、ヒビの補修など下地処理

 

木部の劣化が激しかったので、木部用下塗りを塗布してあげないといけません!!

 

外壁下塗り(パーフェクトフィラー)               外壁中塗り(パーフェクトトップ)

 

外壁上塗り(パーフェクトトップ) 汚れて暗くなっていた車庫の天井も、真っ白になり気持ち良いですね(^-^)

 

雨戸、戸袋、雨樋、トタン類、鉄骨、玄関廻り、軒垂木等々・・・ 附帯塗装が盛りだくさんです!!

 

施工前

 

施工後

清潔感ある白色で、明るくキレイに仕上がりました(^-^) 施工前と比べると差は歴然です!!

鉄骨、木部とも、ケレン掛け、木部下塗り、鉄部錆止め塗布など、念入りに下処理しましたが、錆が酷いと再発する場合が多いです

塗装は下地の状況に左右されますので、手遅れになる前に早め早めのメンテナンスをお勧めします(^_^;)

お客様ありがとうございます

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千葉県松戸市 M様邸 外壁塗装・大工工事が完工しました

千葉県松戸市 M様邸 外壁塗装・大工工事が完工しました

使用塗料 日本ペイント 外壁:パーフェクトトップ

大工工事 戸袋鏡板サイディング貼り、戸走り交換、窓横木枠交換、霧除け軒天貼り替え、網戸張り替え

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足場設置後、木部の腐食が多数あり、いろいろと直さないと塗装出来ない状態です・・・

今回は戸袋鏡板を、すべて金属サイディング貼りにする事になりました!!

予算は掛りますが、窓廻りの木部をすべて撤去して、レール一体型リフォーム用の雨戸戸袋にする事も出来ます【リクシル雨戸一筋】

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腐って塗装出来ない戸走りや、窓木枠も交換したので安心ですね(^-^)

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色のバランスがあるので、鏡板のサイディングは無塗装タイプにして、最後にコゲ茶で塗装する事にしました

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腐っていた霧除けのベニアも張り替え、塗装してキレイに生まれ変わりましたね!!

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施工前

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施工後

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施工前、ヒビ割れ、チョーキング、汚れ、木部腐食多数、等々・・・ 様々な劣化が著しい状態でした・・・

施工後、黄色がかった軒天部分を白くして、黄色っぽい外壁を落ち着いたオフホワイト、アクセントをコゲ茶に塗り分けたので、

高級感と重厚感が出て、お客様も大喜び!!とても気に入られたご様子でした(^-^)

お客様ありがとうございます

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千葉県松戸市 N様邸 外壁塗装・大工補修工事が完工しました

千葉県松戸市 N様邸 外壁塗装・大工補修工事が完工しました

使用塗料 日本ペイント 外壁:パーフェクトトップ

大工補修:戸袋鏡板貼り、戸走り交換、波板交換、軒天ベニア上貼り

築30年以上、外壁の劣化もありましたが、木部メンテナンスの緊急性があるお住まいです・・・

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戸袋鏡板は金属サイディング貼りにして腐食しない素材に変更!! 腐っていた戸走りは交換してから塗装します!!

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下左写真、テラス波板すぐ上の軒天ベニアは写真の通りボロボロになって垂れ下がっています・・・

この状態では塗装出来ませんので、ベニアを上貼りして廻り縁も入れました!! これで安心ですね(^-^)

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木部は傷んでいるので、下塗りを入れてからウレタン系の塗料で仕上げ、ポリカーボネート製の波板を取り付けます

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外壁塗装以外で時間が掛りましたが、外壁と一緒に傷んだ木部もキレイになると気分が良いですね!!

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施工前

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施工後

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今回のお住まいは、築年数なりに木部を多く使用した建物でしたので、手間が掛りましたがご覧の通りキレイになりました!!

木部や鉄部と永く付き合うには、やはり定期的な塗り替えは必要不可欠ですね

お客様ありがとうございます

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