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東京都大田区 アパート 外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事が着工しました
新築から、初めて塗り替えするアパートです
ご覧の通り、屋根は色褪せ、苔が発生しており、表面の塗膜が薄くなり、砂状に取れてきていました・・・
下写真の通り、サイディング目地は打ち替え必須の状態・・・
アパートオーナー様の悩みの種！！鉄骨階段も錆が出始めていて、これ以上放置出来ない状態です・・・
収益物件なので難しいかもしれませんが、鉄骨階段は、２～３年ごとに塗装するのが望ましいですね！！
自然風化による劣化が色々と発生していますが、幸いにも致命的な不具合はありません（＾－＾）
建物が綺麗になると、入居者様も気持ちが良いですし、確実に入居率もアップすると思います！！
オーナー様ありがとうございます
東京都大田区 Ｂ様邸兼アパート塗装工事が完工しました
使用塗料 日本ペイント 外壁：パーフェクトトップ
築４５年経過した自宅兼アパートです
数年前に屋根の葺き直しをされたようで、その影響か分かりませんが、屋根軒下廻りのヒビ割れが非常に多く出ている状態でした・・・
築年数から、多少の劣化はしょうがない事ですが、沢山ある不具合箇所を補修しながら塗装しないといけませんね！！
下塗り ～ 中塗り
中塗り ～ 上塗り ～ 付帯塗装
外壁以外に、木部や鉄部が非常に多くて手間が掛る作業でした(^_^;)
施工前
施工後
施工前は、茶系でモカのような色で、面している道路も狭かった為、なんとな暗い印象の建物でしたが、
白に近いベージュにして、明るくなり建物も若返ったように見えますね（＾－＾）
お客様ありがとうございます
東京都大田区 Ｂ様邸 外壁塗装工事が着工しました
今回のお住まいは、自宅兼アパートで塗装面積も多く、鉄部や木部もたくさんありますので、時間と手間が掛りそうです！！
築年数が経っている建物で、隙やクラックも沢山発生しています・・・ 雨が入らないよう念入りに補修しないといけませんね
古い建物は、足場を掛けるまで把握出来ない、様々な劣化を発見する事があるので、注意深く点検しながら作業します！！
お客様ありがとうございます
