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埼玉県新座市 Vアパート 屋根葺き替え工事が完工しました

埼玉県新座市 Vアパート 屋根葺き替え工事が完工しました

使用屋根材:月星MSタフルーフ

築35年程、セメント和瓦で2階天井から雨漏れしていました・・・

屋根小屋に入って点検したところ、野地板に薄い雨染み跡が数十箇所見られる状況です・・・

 

先ずは既存の瓦を下ろして廃棄処分します!! 現れた野地板に雨染みがたくさんありますね・・・

 

下地コンパネを貼り、防水シート貼り、ガルバリウム製の軽量金属屋根を葺きあげて完成!!

 

施工後

今回の瓦は、陶器瓦と違い、焼きの入っていないセメント瓦で、耐久性がとても低い瓦でした

重い和瓦に比べ、10分の1しかないガルバリウム軽量金属屋根は、地震にも強く丈夫な瓦です!!

コロニアル等のスレート系の屋根なら、剥さず被せるカバー工法も普及しており、おすすめですね(^-^)

オーナー様ありがとうございます

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東京都江戸川区 O様邸 外壁塗装工事が完工しました

東京都江戸川区 O様邸 外壁塗装工事が完工しました

使用塗料 日本ペイント 外壁:パーフェクトトップ

今回の建物は、木造モルタル2階建て、築30年程、築40年程の2棟、親子でお住まいの建物です!!

 

定期的に手入れをしている建物で、チョーキングやヒビ割れなどの劣化がある状態ですが・・・

普段から大旦那様が、メンテナンスをしていたようで、特に問題無く施工出来そうです(^-^)

 

建物造りや間取りが2棟ともおおよそ同じでしたが、築年数が違うので古い建物の方は、木部や鉄部が多いですね

外壁下塗り(パーフェクトフィラー)  外壁中塗り(パーフェクトトップ)  外壁上塗り(パーフェクトトップ)

日本ペイント、メーカー仕様通り施工します!!

 

施工前

 

施工後

 

施主様のご希望が類似色でしたので、写真だと差が分かりにくいですが(^_^;)

汚れて色褪せしていた外壁が、明るく、キレイ、清潔感がアップして、良い感じに仕上がりました!!

お客様ありがとうございます

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茨城県結城市 T様邸 外壁塗装工事が完工しました

茨城県結城市 T様邸 外壁塗装工事が完工しました

築8年程度、木造サイディング貼り2階建て、新築から初めて塗り替えするお住まいです!!

タイル調の高意匠サイディングですが、とても日当たりの良い立地で、日焼けで粉を吹いていました・・・

 

その他サイディングの目地劣化、浴室窓下の外壁は含水してボロボロになっています・・・

 

サイディング目地はカッターを使用して撤去しますが、つまんで引っ張るだけで簡単に取れてしまう状況です・・・

 

目地撤去後、プライマーを塗布してシーリング打設して目地完成

 

下地調整後 ~ 先に軒天を仕上げてから、外壁下塗り(パーフェクトサーフ) ~  外壁中塗り(パーフェクトトップ)

 

外壁上塗り(パーフェクトトップ) ~  破風、雨樋、トタン類など附帯塗装 ~  足場を解体して工事完成です!!

 

施工前

 

施工後

高意匠サイディングでしたが、褪色や劣化が進んでおり、クリアー塗装には遅すぎた状態でした!!

色褪せが進んでいる建物に無理にクリアー塗装するよりは、写真の通り塗り潰したほうが断然良い感じに仕上がります!!

お客様にも喜んでいただき、ご近所をご紹介していただきました(^-^)

お客様ありがとうございます

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