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東京都練馬区 S様邸 外壁塗装・雨樋交換・大工補修工事が完工しました

東京都練馬区 S様邸 外壁塗装・雨樋交換・大工補修工事が完工しました

使用塗料 日本ペイント 外壁:パーフェクトトップ 雨樋:セキスイ新丸トップRV105

今回のお住まいは、築40年以上、定期的にお手入れをなさっていますが、主に木部の劣化が著しい建物でした・・・

雨樋も雪害による変形などがあり、雨樋全交換、木部補修(軒天、垂木など)、波板交換も行う事になりました!!

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軒天は下写真の通り酷い状態が多く発生していました・・・ 塗装する前に5mm厚ベニアで上貼りします

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雨樋を全撤去して確認したところ、様々なメーカーの違うタイプの雨樋を使っていました・・・

新しく取り付けた軒樋は、取付金具を倍に増やしましたので、もう垂れ下がる事もなく頑丈です!!

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ヒビの補修を行い、下塗り(パーフェクトフィラー)中塗り(パーフェクトトップ)上塗り(パーフェクトトップ)3工程で塗り込みます

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施工前

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施工後

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立地的に全景が撮影出来ませんでしたが、軒天、雨樋、木部などキレイになったのが分かると思います(^-^)

木部を多く使っている建物は、少し早めに塗り替えるのが望ましいですし、補修に掛る費用も無くなり、結果的には経済的です!!

お客様ありがとうございます

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東京都八王子市 Y様邸 外壁塗装・屋根葺き替え・雨樋交換工事が完工しました

東京都八王子市 Y様邸 外壁塗装・屋根葺き替え・雨樋交換工事が完工しました

使用塗料 日本ペイント 外壁:パーフェクトトップ 屋根材:チヨダルーフルモア 雨樋:セキスイ新丸トップRV105

築35年程、木造モルタル2階建て、定期的に塗り替えをされているお住まいです

足場を設置、先ずは屋根瓦降ろし、雨樋撤去、屋根コンパネ貼り、防水ルーフィングまで進めてから、高圧洗浄を行います

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築年数なりですが木部のペンキが浮いてます・・・ 下処理としてカワスキやサンドペーパーなどでケレン掛け、木部用下塗り塗布

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クラックも無数ありましたが、大きな割れ、モルタル浮きなどの致命的な不具合はありませんでした!!

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下塗り(パーフェクトフィラー) ~ 中塗り(パーフェクトトップ)

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上塗り(パーフェクトトップ) ~ 附帯塗装、トタン類、木部も丁寧に塗装したので、見違えるほどキレイになりました(^-^)

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防水ルーフィング、軽量金属屋根を葺いて、棟板金や取り合い板金へと進行します

当社では役物に使用する下木は、すべて腐らない樹脂木を使用していますので、強風などで棟が飛ばされること無く安心出来ます!!

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雪止め金具取付、雨樋取付、キレイになり気持ち良いですね(^-^)

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施工前

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施工後

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重たい陶器和瓦から、軽量金属屋根に葺き替え、頭が軽くなる事で振子現象が無くなり地震にも強くなりました!!

重さの差は、陶器瓦が約5トンに対し、10分の1=500キロほどなので、母屋、垂木、梁など、小屋根組みの負担も軽減されますね

外壁、屋根ともにキレイに生まれ変わり、お客様にも大変喜んでいただきました(^-^)

お客様ありがとうございます

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東京都西東京市 Sビル バルコニー防水工事が完工しました

東京都西東京市 Sビル バルコニー防水工事が完工しました

使用材料 日本特殊塗料 プルーフロン密着工法

今回はテナントビルで、階下に雨漏れが発生しているため、急ぎの緊急工事です!!

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この様なパターンで雨漏れ箇所を特定するには、漏れている側の内装を解体して追いかけない限り、原因箇所の特定は出来ません

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ドレン廻りのクラック、入り隅の隙など、考えられる箇所すべてに補修を掛けて、排水ドレン奥も施工できる所まで行いました!!

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下地補修が終わり、プライマー、ウレタン主剤2工程、トップコート、合計4工程のウレタン密着工法で仕上げます

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防水施工後

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おそらく雨漏れは止まったはずですが・・・ 時間が経過しないと結果が出ないので、気が抜けないですね(^_^;)

お客様ありがとうございます

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