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東京都世田谷区 M様邸 外壁塗装・大工工事が完工しました

東京都世田谷区 M様邸 外壁塗装・大工工事が完工しました

使用塗料 日本ペイント 外壁:パーフェクトトップ

築35年程度のお住まい、屋根は数年前にガルバリウム鋼板で葺き替え済み、今回は屋根以外のメンテナンスです

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正面から拝見するとクラックも少ないと感じましたが、裏に廻ってみると写真のような状況でした・・・

モルタルの割れ、欠損、剥落が著しい状態です・・・ これだけ割れていると構造木部の腐食が心配ですね・・・

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旧タイプエアコンが納まっている箇所は、ベニアなので腐食していたり、ベランダ鉄部は穴だらけになっています!!

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お客様の意向は、将来的な計画もあり、自分達の代まで維持出来れば良く、なるべく低予算で改修したいとの事でした!!

築年数の経っているお住まいなので、これからも安心して暮らせるよう、細かい箇所も丁寧に施工しないといけませんね!!

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塗装の前に下地処理、エアコン廻りはサイディング貼り、クラックコーキング、鉄部ケレン掛け、全ての鉄部に錆止め塗布等々・・・

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下塗りから中塗り ~ 上塗り

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腐っていた1階テラス桟木を交換して、1階と2階の波板をポリカーボネート波板に交換

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施工前

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施工後

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モルタル外壁の劣化が著しい状態でしたが、上品な良い色で塗装し、不具合箇所も全く分からなくなりました!!

もちろん構造木部の腐朽状態は見れませんが、致命的になる前に間に合って良かったと思います(^-^)

お客様ありがとうございます

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