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千葉県松戸市の施工事例

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千葉県松戸市 K様邸 外壁塗装・屋根塗装工事が完工しました

千葉県松戸市 K様邸 外壁塗装・屋根塗装工事が完工しました

使用塗料 日本ペイント 外壁:パーフェクトトップ 高意匠サイディング:UVプロテクトクリアー 屋根:ファインパーフェクトベスト

築10年程、木造サイディング2階建て、新築から初めて塗り替えするお住まいです

玄関廻りが高意匠サイディングで、模様を残すためクリアー塗装、その他は通常塗装で施工する事になりました

 

50邸ほどの大型分譲地で、過去に多くのお住まいを施工させていただきました(お隣も当社のお客様です)

この分譲地内、ほとんどの建物に共通しているのが、付け柱や化粧帯などの塗装が激しく剥離してます・・・

塗装無しタイプの窯業系材質に、新築時に現場塗装した時の塗装方法が原因かと思われます・・・

再剥離しないよう、ケレン掛けを念入りにして、密着プライマー塗布、油性シリコンで丁寧に仕上げました(^-^)

その他、カビ、藻、コケ、ヒビ割れ・・・ 窓下などに汚い雨筋ダレがあり美観が低下していますね・・・

 

先ずは、サイディングの目地を打ち替えします!!   目地撤去 ~ マスキング ~ 目地プライマー塗布

 

シーリング打設 ~ 目地均し ~ マスキング剥し ~ 目地完成です!!

(サイディングにより、打設前に奥へ接着しないようブレーカーテープを貼る場合もあります)

 

屋根の下処理 ~ 浮き釘打ち直し(釘が効かない場合はビスなど使用) ~ 屋根下塗り後に縁切りタスペーサー挿入(水捌け改善)

 

外壁下塗り(窯業サイディング専用パーフェクトサーフ) ~ 外壁中塗り(パーフェクトトップ)

 

外壁上塗り(パーフェクトトップ)、高意匠サイディングは下地が存在しませんので、クリアー2回塗りになります!!

雨筋ダレ防止に「伝い水防止水切り」を取付けしますが、窓下はもちろん切妻ガラリ部分も忘れず取付けします(右下写真)

 

屋根も外壁同様に3回塗りが基本です(古くて著しく劣化した屋根は4回塗りになる場合があります)

 

破風、軒天、雨樋、トタン類、バルコニー床トップコート等々、附帯箇所の塗装もキレイに仕上がりいよいよ完成です(^-^)

 

施工前

 

施工後

玄関廻りがクリアーなので、写真では分かりづらくて残念ですが、ピカピカにキレイに仕上がりました!!

分譲地内、まだ塗装をしていないお住まいも沢山あるので、がんばって良い仕事を心掛けたいと思います(^-^)

お客様ありがとうございます

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千葉県松戸市 T様邸 外壁塗装・屋根塗装工事が完工しました

千葉県松戸市 T様邸 外壁塗装・屋根塗装工事が完工しました

築10年程度 木造サイディング貼り2階建て、新築から初めて塗り替えするお住まいです

施工前の状況は、紫外線による褪色、チョーキング、屋根コロニアルひび割れ、人的な欠損など・・・

 

付け柱や帯板の剥離、雨筋ダレ美観低下なども見受けられます・・・

 

メインのサイディングは、目地が無いタイプなので、正面のレンガ調サイディング目地のみ打ち替えしました!!

目地打ち替え後、下塗り塗布(窯業系サイディング専用パーフェクトサーフ)

 

中塗り塗布(パーフェクトトップ)                 上塗り塗布(パーフェクトトップ)

 

屋根下塗り塗布(1液ベストシーラー)              屋根中塗り(ファインパーフェクトベスト)

 

屋根上塗り完成                     雨筋ダレがある窓下には「伝い水防止水切り」を全箇所に取付けました

 

破風、雨樋、付け柱、トタン類、バルコニー床トップコートなど附帯塗装、ピカピカにキレイになりました(^-^)

 

施工前

 

施工後

正面1階が高意匠サイディングなので、色柄を残すクリアー塗装も出来る状態でした!!

施主様と打ち合せをして、より長持ちするパーフェクトトップ1色で塗装したのですが、全く違和感無いですね(^-^)

お客様ありがとうございます

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千葉県松戸市 K様邸 外壁塗装・屋根塗装工事が完工しました

千葉県松戸市 K様邸 外壁塗装・屋根塗装工事が完工しました

使用塗料 日本ペイント 外壁:パーフェクトトップ 屋根:ファインパーフェクトベスト

築10年、木造サイディング貼り2階建て、新築から初めて塗り替えするお住まいです!!

 

施工前の状況は、目地劣化、褪色、雨筋ダレ跡、排水バンド錆び、美観の低下等々が見受けられます・・・

いつもの通り、雨筋ダレには「伝い水防止水切り」を取付、排水バンドはステンレス製に交換します!!

 

目地はもちろん打ち替えですね!! 玄関上の鋼板目地も忘れず打ち替えしないといけません!!

 

外壁下塗り(パーフェクトサーフ)                屋根下塗り(1液ベストシーラー)

 

外壁中塗り(パーフェクトトップ)                 屋根中塗り(ファインパーフェクトベスト)

 

外壁上塗り完成、雨筋ダレ防止「伝い水防止水切り」を全窓に取付!! 屋根上塗り(ファインパーフェクトベスト)

 

バルコニー床下塗り(両面防水プライマー)            バルコニー床上塗り(FRP用AUコート)

 

施工前

 

施工後

写真の通りピカピカになり、新築よりキレイになりましたね(^-^)

メリハリのある外観と、薄れていた破風や帯板、雨樋などもクッキリとなり、雰囲気が良くなりました!!

お客様ありがとうございます

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